COMUNICADO DA MANUTENÇÃO

 

 

ENERGIA ELÉTRICA | MIGRAÇÃO PARA O MERCADO LIVRE 

“A gestão da atual diretoria no intuito de reduzir as despesas fixas do clube, após diversos estudos com o acompanhamento de um consultor da área, reconheceu  o atrativo na compra de energia elétrica através do “mercado livre”. Para migração do fornecimento da Eletropaulo para o “mercado livre”, o clube contratou empresa especializada para administrar a compra e fornecimento de energia o que proporcionará a partir do mês de maio do corrente economia  garantida de 9% nos custos do consumo de energia. Na próxima quarta-feira, 3 de maio o Clube Paineiras estará fechado em período integral, data agendada para a substituição do medidor de energia”.

 INTERDIÇÃO VESTIÁRIO FEMININO SOCIAL

“Devido a greve geral que ocorreu nessa sexta-feira, dia 28/04, a interdição do Vestiário Feminino Social foi reagendada para o dia 02/05, terça-feira, em período integral, para transferência de tapumes e entrega da 2ª fase da reforma.”

OBRAS E REFORMAS EM ANDAMENTO

  1. Novas salas de educação do movimento e crossfit | Previsão de conclusão: 13/04/2017;
  2. Reforma do deck das cúpulas (telhado verde, paisagismo, criação do lago, guarda corpos e iluminação) | Previsão de conclusão: 19/07/2017;
  3. Reforma do vestiário feminino social (recuperação estrutural das vigas, troca do piso, troca dos armários, troca da iluminação, troca das bancadas de lavatório, pintura, novo banheiro de acessibilidade, novos forros) | Previsão de conclusão da 2ª etapa: 28/04/2017;
  4. Reforma do playground (inserção de novos brinquedos, criação da brincoteca, cobertura da área de alimentação) | Previsão de conclusão 2ª fase (inserção de novos brinquedos): 07/04/2017 e Previsão de conclusão 3ª fase (brincoteca e cobertura da área de alimentação): 30/05/2017;
  5. Reforma dos filtros da piscina olímpica e caldeiras das piscinas social e olímpica | Previsão de conclusão: 26/05/2017;
  6. Impermeabilização das cúpulas (impermeabilização das geodésicas da boate e do restaurante social) | Previsão de conclusão: 31/07/2017;
  7. Reforma da iluminação das quadras de tênis 03 e 04 (troca da iluminação para vapor metálico, instalação de limpa pés, instalação de bancos com cobertura e remoção das antigas catenárias e postes) | Previsão de conclusão: 19/05/2017;
  8. Estação de efluentes e ramais de interligação (fechamento da estação, interligação dos ramais das fossas sépticas, instalação do ramal de distribuição nas áreas) | Previsão de conclusão: 31/05/2017;
  9. Reconstrução dos muros de divisa (demolição de muro com risco de queda e reconstrução) | Previsão de conclusão: 14/07/2017;
  10. SPDA (Reforma do sistema de proteção contra descargas atmosféricas) | Previsão de conclusão: 07/07/2017;
  11. Elevação de guarda corpos (continuidade na restauração e elevação dos diversos guarda corpos pelas áreas do clube) | Previsão de conclusão: 26/08/2017;
  12. Processo de migração para compra de energia no mercado livre | Previsão de conclusão: 01/05/2017;
  13. Modernização do elevador da cozinha social | Previsão de conclusão: 30/06/2017;
  14. Reforma da cozinha de colaboradores | Previsão de conclusão 12/07/2017;
  15. Restauração dos pisos da plataforma infantil (drenagem, recuperação dos passeios de paralelepípedo) | Previsão de conclusão: 30/05/2017;
  16. Novo Piano Bar | Previsão de conclusão: 31/08/2017;
  17. Instalação de escada nas torres de iluminação do campo grande (instalação de 03 escadas marinheiros  nas torres de iluminação do campo) | Previsão de conclusão: 31/05/2017;
  18. Troca do piso da sala 08 de Cursos Culturais | Previsão de conclusão: 10/05/2017;
  19. Troca do piso interno da central de atendimento | Previsão de conclusão: 31/05/2017;
  20. Sistema de gestão de resíduos (implantação das novas lixeiras nas áreas do clube e finalização de mini central de resíduos) | Previsão de conclusão: 31/05/2017.

OBRAS E REFORMAS DE 04 A 06/2017

  1. Reforma do vestiário feminino fase 03 (escopo idem) | Previsão: de 28/04  a  30/06/2017;
  2. Nova piscina infantil do playground | Previsão: de 10/04 a 07/06/2017;
  3. Construção de deck churrasqueira campo society | Previsão: de  05/06  a  31/07/2017;
  4. Revitalização das quadras de tênis  05 a 15  fase 01 | Previsão: de 02/05  a  22/09/2017;
  5. Troca do sistema de climatização do Fitness, piso musculação | Previsão: de 02/05 a 15/07/2017;
  6. Recuperação e tratamento do concreto aparente | Previsão: de  01/05 a  31/07/2017;
  7. Reforma do vestiário  da piscina kids | Previsão: de 05/06 a 31/08/2017;
  8. Troca do telhado depósito mobiliário e som | Previsão: de 05/06  a 02/08/2017;
  9. Sinalização para as vias de entrada e saída do clube | Previsão: de 01/05 a 30/06;
  10. Rampa passeio lateral ginásio novo até rampa do Vidigal | Previsão: de 12/06 a 31/07/2017;
  11. Construção da cozinha de preparo de energético | Previsão: de 01/05 a 31/05/2017.

COMUNICADO SOBRE PROCEDIMENTO AO COMBATE AOS MOSQUITOS E PERNILONGOS

O clube está localizado em uma região repleta de vegetação, o que contribui para uma maior diversificação de animais e favorece a proliferação de mosquitos e pernilongos. Para corrigir o problema, o clube fez um trabalho recente de termonebulização (fumacê), que apresentou um resultado satisfatório e ajudou a diminuir a quantidade de insetos.

Porém, para que esse trabalho seja bem sucedido, o procedimento deve ser realizado periodicamente, o que acaba se tornando inviável, já que só pode ser realizado sem a presença ou circulação de pessoas e também exige um horário específico para ser feito.

Em contrapartida, o clube tomou medidas eficientes e apostou na implantação de armadilhas em pontos estratégicos de maior circulação e concentração de associados, para assim capturar os mosquitos e pernilongos e reduzir seus ataques.

Entre os locais que já contam com os equipamentos, estão as proximidades da yoga, a churrasqueira do tênis e áreas próximas ao centro cultural e brinquedoteca. Mais equipamentos serão adquiridos e implantados nas demais áreas do clube.

pernilongo

 

COMUNICADO SOBRE AS QUADRAS DE TÊNIS

Conforme nosso Plano Diretor, estamos iniciando a recuperação das quadras com diversas melhorias: desde o piso aos alambrados, iluminação, e até dos arredores das mesmas. As quadras 3 e 4 serão as primeiras a receberem estas melhorias com início pela quadra 3 em 13.02 e término estimado até o final de março. Buscaremos interditá-las uma de cada vez e o mínimo possível, salvo quando estritamente necessário a interdição de ambas. Em breve, divulgaremos o planejamento completo de 2017 que no momento está em atualização final pelo Departamento de Manutenção.

COMUNICADO SOBRE O VESTIÁRIO

A reforma do vestiário feminino, prevista no plano de obras de 2016, teve como motivação as constantes infiltrações de água e a existência de inúmeros focos de cupim na estrutura da cobertura executada em “caixões perdidos”, além de uma nova diagramação do layout para atender a demanda na solicitação de um maior número de armários.

Programada a reforma para ser executada em três fases (180 dias). Foi iniciada a primeira fase em meados do mês de julho com previsão de 60 dias. Todavia, quando da demolição da laje de forro de concreto, constatou-se que algumas vigas tiveram o concreto fragmentado devido à oxidação da armadura, o que comprometeu a sua integridade e consequentemente a sua resistência.

Tal situação, não prevista inicialmente, e em prol da segurança, exigiu estudo de reforço estrutural com a contratação do escritório de cálculo que originalmente projetou a estrutura (Feitosa).

A solução, com o acompanhamento do projetista, deu-se através da complementação da armadura e injeção de concreto Grouth com equipamento especializado, o que motivou a dilatação do cronograma por um período de 40 dias para dimensionar, adquirir e executar um conjunto de soluções, apropriadas nesse reforço estrutural.

Portanto, para a sequência da reforma, o cronograma inicial foi alterado prevendo-se que as duas próximas fases sofrerão o mesmo processo de reforço estrutural, porem com prazos menores tendo em vista o conhecimento antecipado dessa situação.

A nova previsão é que a reforma das três fases seja concluída no final do mês de maio de 2017.

O que motivou o clube escolher armários coloridos? As cores dos armários foram definidas pelo escritório Paulo Bastos (autor do projeto do clube) e aprovados pelo CONPRESP, órgão responsável pelo tombamento do clube.

Conforme explicam os Arquitetos, os tons usados buscam resgatar a identidade visual da  cor  oficial  do  Paineiras.

As cores dos armários foram definidas em projeto de arquitetura feito por Paulo Bastos, com a aprovação da comissão de obras. Após a finalização da obra e organização do espaço, espera-se um visual colorido e alegre.

O que motivou a escolher armários com chave e não cadeado? O armário com fechadura  faz parte da nova linguagem conceitual de padronização dos armários, empregados também no vestiário masculino.  O clube possibilitará com que o associado  possa optar por fechadura com segredo com custo a ser repassado.

Como no caso a fabricação dos armários foi executada pela marcenaria do clube, a mesma fará os últimos reparos durante as fases de instalação.

Qualquer obra nova, sempre requer  pequenos ajustes, que estão sendo sanados  no dia a dia.

COMUNICADO FECHAMENTO DO CLUBE

Informamos que no dia 01/03/2017 (Quarta-feira), o clube estará fechado para a realização dos seguintes serviços:

– TERMONEBULIZAÇÃO PARA O CONTROLE DE PERNILONGOS DO GÊNERO AEDES E CULEX (em todas as dependências do clube, incluindo as áreas verdes);

– CONTROLE GERAL DE PRAGAS (Em todas as dependências, incluindo as redes de esgoto).

COMUNICADO SOBRE O PROCESSO DE VEDAÇÃO DAS CÚPULAS GEODÉSICAS

As cúpulas geodésicas foram inauguradas em 1982 e já passaram por diversos processos de vedação ao longo desses 35 anos, pois a concepção da cobertura possui 1100 triângulos que se movimentam com a variação da temperatura, provocando o rompimento da vedação.

Atualmente novos materiais foram desenvolvidos, com maior coeficiente de elasticidade e durabilidade diante da agressão dos raios solares e quando aplicados, deverão ter comportamento mais adequado proporcionando maior longevidade na vedação.

Os materiais para as juntas de vedação dos triângulos que compõem a cobertura das cúpulas geodésicas (2000 metros lineares) foram amplamente pesquisados, selecionados e testados dentre vários materiais de vanguarda, os quais serão oportunamente aplicados na época da estiagem, pois sua aplicação deverá ser feita com tempo seco.

Assim que cessar a temporada de chuvas, imediatamente daremos sequência com a execução dessa vedação, com os novos materiais selecionados e testados.

COMUNICADO SOBRE PROBLEMAS OCORRIDOS NA PISCINA INFANTIL

A Piscina Infantil foi projetada pelo escritório Paulo Bastos Associados e construída há 46 anos. O conceito construtivo usado na época foi concreto moldado in loco, resultando o formato das ondas e dunas. O sistema de pintura adotado foi à base de epóxi agregado ao pó de quartzo para manter a superfície antiderrapante – que permaneceu até 2009, quando foi substituído por tinta base PU (maior resistência às condições de uso). Com a reforma do Playground, aproveitou-se a oportunidade para aquecer a água da piscina, uma reação de efeitos inesperados provocou a diminuição da resistência da tinta.
Em 2014, por apresentar forte deterioração das cores, especialmente o azul, a Piscina foi novamente pintada – com os mesmos conceitos, insumos e procedimentos. E para nossa surpresa, em meados de 2015, começamos perceber uma despigmentação acentuada da tinta. Acionamos a equipe técnica novamente que nos apresentou um relatório não convincente. Por isso, decidimos pesquisar novos fornecedores que seguem aplicações semelhantes às condições do Paineiras e em clubes como: Beach Park, Clube Sírio, Clube Pinheiros e Minas Tênis Clube. Todos os contactados informaram que após algum tempo a despigmentação das cores sempre ocorriam gradualmente, sendo necessária a repintura a cada dois anos.
Em reunião, no mês de setembro de 2015, a Comissão de Obras optou pela repintura com um novo fornecedor, que aplicou poliuretano alifático bi componente – material de maior resistência e superior ao usado anteriormente, e mesmo com a troca de fornecedor e procedimentos, os problemas continuaram.
A Piscina Infantil apresentou riscos desde a sua inauguração. Após uma extensa pesquisa, optamos por um novo projeto que altera a configuração do relevo – onde acontecem os “picos” proeminentes com arestas vincadas, e a substituição da pintura por revestimento antiderrapante com cimentícios marmorizados com cristais de quartzo e aditivos aglutinantes importados – mais adequado para a formação de um piso monolítico com coeficiente de atrito ideal nas mesmas cores originais – desenvolvido pelo Escritório de Arquitetura Paulo Bastos, autor do projeto original, com aprovação no CONPRESP – órgão responsável pelo tombamento do clube.
Até o início da execução do novo projeto, para amenizar a atual situação, foi adotado um procedimento emergencial com jateamento de água na superfície da piscina para remoção dos resíduos do material. Conforme o relatório do fabricante, o material aplicado que está se desprendendo é totalmente inócuo para a pele, mesmo a mais sensível – como a das crianças.
A intervenção está prevista a segunda quinzena de maio desse ano.